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Villa rénovée vue mer
— Ouistreham 14150 —
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A VENDRE en exclusivité chez CAEN NORD Immobilier,
En plein coeur de Ouistreham, dans le quartier prisé de Riva-Bella, à 50mètres de la plage, découvrez cette villa rénovée avec gouts et matériaux de qualités.
Exceptionnelle tant par son aménagement intérieur offrant une luminosité parfaite à toute heure de la journée, que par son jardin paysagé idéalement exposé pour profiter de la terrasse, et du SPA intégré.
Au rez-de-chaussée on découvre une pièce de vie aux multiples ouvertures accédant à une seconde terrasse permettant d'admirer la mer. La cuisine quant à elle donne accès à une véranda surplombant la terrasse principale et son jardin arboré. Enfin une chambre, une salle d'eau et un WC permettent une totale autonomie de plain-pied.
A l'étage on retrouve 4 chambres avec vue mer, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative, un WC, une salle de bain et un palier avec de nombreux rangements complètent cet ensemble.
La maison est bâtie sur un sous sol total au sein duquel sont aménagés une salle de sport (ou garage) un salon lecture et un dressing. Enfin un garage attenant à la maison permettra de rentrer un véhicule ou d'y stocker en quantité.
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Au rez-de-chaussée on découvre une pièce de vie aux multiples ouvertures accédant à une seconde terrasse permettant d'admirer la mer. La cuisine quant à elle donne accès à une véranda surplombant la terrasse principale et son jardin arboré. Enfin une chambre, une salle d'eau et un WC permettent une totale autonomie de plain-pied.
A l'étage on retrouve 4 chambres avec vue mer, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative, un WC, une salle de bain et un palier avec de nombreux rangements complètent cet ensemble.
La maison est bâtie sur un sous sol total au sein duquel sont aménagés une salle de sport (ou garage) un salon lecture et un dressing. Enfin un garage attenant à la maison permettra de rentrer un véhicule ou d'y stocker en quantité.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa rénovée vue mer
990 000 €