En exclusivité à Portets, commune dynamique de Sud Gironde à seulement 30 km de Bordeaux, découvrez cette maison familiale lumineuse construite en 1997. De plain pied sur un terrain de 633m2, vous profiterez de 90 m2 habitables dont un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 44m2, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche pour le confort de tous. La maison est traversante ce qui lui confère une belle luminosité. Double garage de plus de 40 m2, chauffage gaz, climatisation, isolation récente, cabanon de jardin.
Idéalement située dans un quartier calme, les commerces et le cabinet médical sont à proximité immédiate. La gare SNCF se trouve à 10 mn à pied et permet de rejoindre Bordeaux en 20 mn. Cette maison allie confort, tranquillité et proximité des commerces, un vrai havre de paix en restant proche de Bordeaux.
Idéalement située dans un quartier calme, les commerces et le cabinet médical sont à proximité immédiate. La gare SNCF se trouve à 10 mn à pied et permet de rejoindre Bordeaux en 20 mn. Cette maison allie confort, tranquillité et proximité des commerces, un vrai havre de paix en restant proche de Bordeaux.
Référence: 22023
Honoraires d'agence de 4.81% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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283 000 €