Julien SICART vous propose ce bien :
Julien SICART meilleursbiens vous propose en exclusivité : À BAIXAS une maison de village 2 faces de 67m² habitables, 70m² de combles aménageables, une cour, une grande terrasse et un grand garage !
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un grand garage et une cour.
Le premier étage se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'une grande terrasse de 36m².
Le deuxième étage propose un grand plateau de 70m² aménageables, un plancher hourdis est déjà existant ainsi que la trémie pour la création d'un escalier, des ouvertures sont déjà présentes sur une face de la maison.
Vous aurez la possibilité de réaliser une grande pièce à vivre de 60m² au premier étage avec accès sur une belle terrasse et d'aménager quatre chambres et une salle de bains au deuxième.
Prestation : convecteur électrique, 3 fenêtres en double vitrage PVC, 2 fenêtres en simple vitrage bois, l'électricité est d'époque, combles isolés, garage isolé, plancher hourdis
Taxe foncière : 639€
Gros potentiel ! Contactez-moi pour plus d'informations !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Julien SICART meilleursbiens vous propose en exclusivité : À BAIXAS une maison de village 2 faces de 67m² habitables, 70m² de combles aménageables, une cour, une grande terrasse et un grand garage !
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un grand garage et une cour.
Le premier étage se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'une grande terrasse de 36m².
Le deuxième étage propose un grand plateau de 70m² aménageables, un plancher hourdis est déjà existant ainsi que la trémie pour la création d'un escalier, des ouvertures sont déjà présentes sur une face de la maison.
Vous aurez la possibilité de réaliser une grande pièce à vivre de 60m² au premier étage avec accès sur une belle terrasse et d'aménager quatre chambres et une salle de bains au deuxième.
Prestation : convecteur électrique, 3 fenêtres en double vitrage PVC, 2 fenêtres en simple vitrage bois, l'électricité est d'époque, combles isolés, garage isolé, plancher hourdis
Taxe foncière : 639€
Gros potentiel ! Contactez-moi pour plus d'informations !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB0540982733
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de village avec extérieur et grand garage !
149 000 €