Charmante maison de 81m2 sur une parcelle de 225m2, au calme

Charmante maison, au calme, avec jardin sans vis-à-vis génant et terrasse - Découvrez cette maison pleine de charme de 81 m2, nichée sur une parcelle de 225 m2 en limite du quartier Notre-Dame -
Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison atypique allie authenticité et modernité et vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse - En rez-de-chaussée surélevé : profitez d'un espace salle à manger/salon baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée - À l'étage : deux chambres confortables et une salle de bain - Rez-de-jardin : un garage, une pièce bureau (pouvant servir de chambre d'appoint), des toilettes, ainsi que l'espace buanderie/garage - Confort et économie d'énergie : Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur récente assurant un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques - Charme de l'ancien préservé : Les propriétaires ont su conserver le cachet des maisons des années 30 : parquets massifs, cheminées d'époque, matériaux nobles... un véritable voyage dans le temps tout en bénéficiant du confort moderne - L'espace extérieur est un véritable havre de paix, à l'abri des regard, profitez d'une belle terrasse pour les beaux jours, d'un jardin bien entretenu et de rangements pratiques pour le stockage -
Vidéo de présentation disponible sur demande -
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au [Coordonnées masquées] - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -