NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN vous propose à la vente, une villa individuelle des années 70 au fort potentiel.
Située au calme absolu, vous pouvez vous rendre au village à pied et accéder aux commerces de la plaine en moins de 5mn en voiture.
Cette maison d'environ 110m² offre une superbe vue dégagée et se compose en plain-pied d'une véranda, cuisine fermée, séjour avec cheminée, deux chambres, un salon en rotonde, une salle de bains avec WC. Possibilité d'un studio indépendant. Le terrain d'environ 2000 m² dispose d'une piscine. Garage, Cave, bassin, abri jardin.
Quelques travaux de rénovation et une remise aux goût du jour sont à prévoir.
Il y a tout près : cafés ou bars et restaurants. Il y a des commerces aux alentours : boulangeries et supermarchés ou supérettes pour faciliter votre quotidien.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Située au calme absolu, vous pouvez vous rendre au village à pied et accéder aux commerces de la plaine en moins de 5mn en voiture.
Cette maison d'environ 110m² offre une superbe vue dégagée et se compose en plain-pied d'une véranda, cuisine fermée, séjour avec cheminée, deux chambres, un salon en rotonde, une salle de bains avec WC. Possibilité d'un studio indépendant. Le terrain d'environ 2000 m² dispose d'une piscine. Garage, Cave, bassin, abri jardin.
Quelques travaux de rénovation et une remise aux goût du jour sont à prévoir.
Il y a tout près : cafés ou bars et restaurants. Il y a des commerces aux alentours : boulangeries et supermarchés ou supérettes pour faciliter votre quotidien.
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Référence: 528283
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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495 000 €