Ales - maison 140.57 m2 - 821 m2 de terrain - garage - piscine

ALES, secteur LE RIEU, venez découvrir cette charmante maison, en excellent état d'entretien, comprenant deux habitations le tout sur un terrain clos de 821 m2 avec piscine. Elle se compose :

Au rez-de-chaussée: un appartement de type P 2 LOUÉ, de 45m2 envrion et comprenant: Un hall d'entrée de 3.25 m2 desservant une cuisine indépendnante et aménagée de 9.80 m2, un séjour de 16.41 m2, une chambre de 13.16 m2, une salle d'eau de 2.08 m2 et un WC de 1.26 m2. L'appartement est loué depuis le 01/01/2024 pour un loyer mensuel de 450€.

Au rez de chaussée : Un garage avec porte motorisée de 39.35 m2, une buanderie / chaufferie de 4.22 m2 et une cave de 12.52 m2.

À l'étage : Un appartement LIBRE de type P 4 comprenant: une pièce à vivre de 26.16 m2 avec cheminée avec salle à manger attenante de 10.80 m2, une cuisine aménagée et équipée de 8.27 m2, un dégagement de 7.42 m2 desservant une salle de bains + douche de 5.77 m2, un WC de 1.50 m2 et trois chambres de 12.89 m2, 11.36 m2 et 10.44 m2.

Annexes: Un garage avec porte motorisée de 39.35 m2, une buanderie / chaufferie de 4.22 m2 et une cave de 12.52 m2. Un abri dans le jardin de 20 m2.
Piscine de marque 'LAGHETTO' de 2.80 x 6.60 mètres

Equipements: Chauffage central par pompe à chaleur de marque TOSHIBA, menuiseries en bois double vitrage et simple vitrage. Moustiquaires à l'étage, assainissement de type tout à l'égout.

Taxe Foncière : 1675 €