Bien d'exception. propriété de charme, à l'abris des regards sur plus de 3300 m2 de parcelle vue forêt...

SOUS COMPROMIS - Dans un secteur calme, résidentiel et à environ 3 km du centre-ville et de ses commerces, mais également a moins de 2 km de la plaine des sports et du groupe scolaire réputé JEAN DE LA FONTAINE et des commerces de PICOT
L'agence de Saint-Aubin vous propose une magnifique propriété, nichée au cœur des bois au calme et sans aucun vis à vis.
Vous serez de suite conquis par cette grande allée privée, vous amenant à la propriété, entouré de forêt.Cette dernière est composée de trois bâtis :
- Le bâti principal : Une demeure de charme du 19e siécle en pierre d'environ 128 M2 habitables, de plain-pied vous offrant une entrée type maison de maître avec sa marquise et sa porte d'origine ! Un magnifique séjour traversant d'environ 45 M2 avec tommette, Le parquet massif type bâtons rompus, cheminées en marbre et en pierre de taille le tout d'origine... Une cuisine haut de gamme POCELANOSA avec plan et vasque moulée en KRYON, et son cellier/buanderie attenante. 3 grandes chambres avec parquert massif et cheminée, une salle de bains avec une grande baignoire et une douche à l'italienne.
Le chai : D'environ 120 M2 de plain-pied, entièrement rénové, avec 60 M2 de garage couvert et 60 M2 aménagés isolés et plaqués, ce dernier peut tout à fait servir de maison supplémentaire, pour accueillir famille, amis ou même locations saisonnières, rendre indépendant un jeune adulte ou de l'aménager pour une personne âgée avec des normes PMR.
L'atelier : Environ 140 M2 de plain-pied avec une belle hauteur sous plafond, également entièrement rénové, isolé plaqué, fenêtres, velux, électricité ...
Un total bâtit d'environ 390 M2 de plain-pied exploitables !!!!
Enfin, profitez de la terrasse avec vue sur la piscine maçonnée de 9M sur 4M, chauffée, la filtration au sel et volet immergé, à l'abri absolut des regards, au milieu d'un bois privé. Un environnement et des prestations rares, alors venez succomber au charme de la pierre, du marbre des parquets massifs et le tout sur une parcelle de plus de 3300 M2 dans un écrin de verdure préservée. Portail automatisé et puit foré
Contactez-nous on se fera un plaisir de vous la faire découvrir. L'agence de Saint-Aubin-de-Médoc votre agence spécialisée sur le secteur Diags en cours. Les métrages carrés sont donnés à titre informatif et sont non-contractuels. Consultez georisques Les honoraires sont à charge vendeur. Bien non soumis au régime de la copropriété