Spacieux appartement 4 pièces

SEQENS VEND à DUGNY (93440)
Réf. 410444 – Lot n°42 - Etage : 4
DPE : D (207 kWh/m2.an) – GES : B (6 kg CO2/m2.an)

Venez visiter cet appartement 4 pièces de 75,90 m² situé en 4e étage et composé d’une grande entrée desservant la cuisine indépendante mais ouvrable sur le séjour, une chambre et un dégagement permettant l’accès à la partie nuit composée de deux chambres dont une avec salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Un parking extérieur et un balcon de 7,70 m² complètent ce bien. Chauffage individuel électrique.

Copropriété de 46 lots d’habitation, sans procédure en cours
Charge de copropriété estimées à 2 232 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 720 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 2 405 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d’achat doivent être remises par e-mail dans un délai d’1 mois à compter du 15/11/2024.
Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées** selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

*Offre valable pour tout dossier reçu avant le 15/12/2024, signature d’une promesse d’achat avant le 30/01/2025 et acte authentique avant le 30/04/2025.
** Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).