Rare, maison de maître 309m2 sur 11,6 ares

A 15mn de Strasbourg au calme à Weyersheim , village disposant de toutes les commodités, magnifique Maison de Maître bi-Famille avec dépendances ou terrain dégageant une surface habitable de 265m2/ 309m2 au sol sur un confortable terrain de 11,6 ares constructibles offrant de nombreuses possibilités d’aménagements (constructions , piscine ). Cette fantastique maison vous offre diverses possibilités.
Soit, vous la conservez telle quelle pour profiter des 2 appartements existants avec entrée indépendante pour chacun des lots, soit vous en faite une seule habitation pour accueillir votre famille nombreuse et vos amis . Vous serez facilement séduit par le style de cette imposante demeure

Au rez-de-chaussée 1 spacieux appartement de 4 pièces de 102m2 composé de:
- 1 salon de 16,5m2 attenant à la salle à manger de 13m2.
- 2 chambres de 12m2 et 18m2.
- 1 salle de bains avec baignoire meuble vasque et fenêtre.
- 1 wc séparé.
- 1 cuisine équipée donnant sur le jardin arrière .

A l’étage un confortable triplex d’une surface habitable de 163m2 / 207m2 au sol composé de :
1er niveau du Triplex .
- lumineuse pièce de vie salon-séjour avec cheminée de 41m2 .
- cuisine équipée séparée de 16,5m2.
- 1 chambre de 12,6m2
- 1 chambre avec sa salle d’eau ( douche et meuble double vasque ), placard.
- wc séparé avec son espace buanderie.

2ème niveau du Triplex :
- 4 chambres supplémentaires de 8,5m2/9,78m2/14,5m2/16m2.
- 1 salle de bains avec baignoire.
- 1 wc séparé.

3ème niveau du Triplex:
- 1 chambre de 23m2.

La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville est équipée de double vitrage.

Extérieur , 2 possibilités .
o 1er choix :
- grange d’une surface au sol d’environ 200m2 au multiples possibilités ( habitations , garages , local commercial etc…)
- cour et jardin à l’avant de la maison .
- dépendance double garage .
o 2eme choix : terrain constructible à l'arrière de la maison .


Prix du bien : 504 700€ HAI honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur compris dans le prix de vente.
Prix du bien avec les 2 options ( les dépendances et terrain constructible ) : 648 900€ Honoraires d'agence inclus.


Renseignements supplémentaires sur appel téléphonique.
Votre contact: Patrice Otto
Tel: [Coordonnées masquées]
Négociateur B.A Immobilier