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Très bel appartement lumineux avec balcon et stationnement
— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
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En exclusivité au coeur de Saint Maur des Fossés ( RER A ):
Grand appartement familial de 87,77 m2 très lumineux disposant d'un grand balcon exposé sud de 8 m2.
Il se compose d'une très belle piéce de vie de 33 m2 , d'une grande cuisine séparée, de deux chambres ( possibilité 3 ) et d'une salle de bains ( toilettes indépendantes)
Situé au 1 er étage d'une copropritété très calme , parfaitement entretenue et qui dispose d'un grand jardin clos et arboré !
Un stationnement extérieur et une cave complétent le bien.
Chauffage collectif fuel ( charges mensuelles 370,87 €) Taxe foncière 1545 €
Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix : 512 000 € ( dont 22 000 € de comission à la charge de l'aquéreur )
Il n'attend plus que vous !!
Contactez moi rapidement pour organiser une visite : Anne Lelabousse [Coordonnées masquées]
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 4443 €.
Honoraires d'agence de 4.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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