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Maison de plain-pied récente à nègrepelisse - confort et modernité à 15min de montauban
— Negrepelisse 82800 —
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Bienvenue dans votre futur cocon à Nègrepelisse !
Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2020 par un constructeur renommé, alliant modernité, confort et sérénité. Située à seulement 1 km du charmant village de Nègrepelisse, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible.
Les points forts de cette maison :
Espace nuit optimisé : 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale pour un confort absolu.
Salle d’eau moderne : Douche à l’italienne, idéale pour un moment de bien-être chaque matin.
Garage pratique : Isolé, carrelé et communicant avec la maison.
Équipements performants :
Chauffage réversible par pompe à chaleur air/air pour une température parfaite toute l’année.
Ballon thermodynamique pour une eau chaude économique et écologique.
Un extérieur à fort potentiel :
Terrain plat de plus de 1100 m², intimiste et entièrement piscinable, pour vos projets de jardin ou de détente en plein air.
Proximité immédiate des services : le bus scolaire est juste à côté, et tous les commerces sont accessibles en quelques minutes.
Un cadre de vie exceptionnel :
Située dans un secteur calme à 15 minutes de Montauban.
Proche des écoles, d’un collège, et d’équipements de loisirs (pump park, piscine, parc de jeux).
Pourquoi choisir cette maison ?
Elle combine modernité, économies d’énergie et emplacement stratégique. Parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de praticité.
N’attendez plus !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane POREE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 02-10-2024
Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2020 par un constructeur renommé, alliant modernité, confort et sérénité. Située à seulement 1 km du charmant village de Nègrepelisse, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible.
Les points forts de cette maison :
Espace nuit optimisé : 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale pour un confort absolu.
Salle d’eau moderne : Douche à l’italienne, idéale pour un moment de bien-être chaque matin.
Garage pratique : Isolé, carrelé et communicant avec la maison.
Équipements performants :
Chauffage réversible par pompe à chaleur air/air pour une température parfaite toute l’année.
Ballon thermodynamique pour une eau chaude économique et écologique.
Un extérieur à fort potentiel :
Terrain plat de plus de 1100 m², intimiste et entièrement piscinable, pour vos projets de jardin ou de détente en plein air.
Proximité immédiate des services : le bus scolaire est juste à côté, et tous les commerces sont accessibles en quelques minutes.
Un cadre de vie exceptionnel :
Située dans un secteur calme à 15 minutes de Montauban.
Proche des écoles, d’un collège, et d’équipements de loisirs (pump park, piscine, parc de jeux).
Pourquoi choisir cette maison ?
Elle combine modernité, économies d’énergie et emplacement stratégique. Parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de praticité.
N’attendez plus !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane POREE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 02-10-2024
Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 6117021
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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239 000 €