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** a vendre : agréable villa t4 à l'union au calme **
— L'union 31240 —
225 000 €
109 m² / 310 m²
4 pièces
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Située dans une impasse paisible à 15 min à pied du centre de L'Union, cette maison T4 offre un cadre de vie agréable et paisible.
Avec une superficie habitable de 109 m2 au sol ( 103 m2 en loi CARREZ), elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour agrandi par une véranda parfaite pour profiter des journées ensoleillée et un WC.
A l'étage : 3 chambres confortables avec salle de bains et WC.
Pour compléter ce bien, un grand garage de 40 m2 offre un espace idéal pour le stationnement et le stockage supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à envisager pour personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Avec une superficie habitable de 109 m2 au sol ( 103 m2 en loi CARREZ), elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour agrandi par une véranda parfaite pour profiter des journées ensoleillée et un WC.
A l'étage : 3 chambres confortables avec salle de bains et WC.
Pour compléter ce bien, un grand garage de 40 m2 offre un espace idéal pour le stationnement et le stockage supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à envisager pour personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
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Référence: b_6625
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 4 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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** a vendre : agréable villa t4 à l'union au calme **
225 000 €