NOUVEAUTE - Immeuble libre de toute occupation composé d'un local commercial et d'un appartement duplex de type T4 avec terrasse. Emplacement en plein coeur du village de Coursan sur l'axe principal. Endroit idéal pour entrepreneur pour travailler et vivre dans le même immeuble.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! A VISITER SANS PLUS TARDER !!!!
Vous trouverez au rez-de-chaussée un superbe local de 65 m2 bénéficiant d’un emplacement de premier choix avec une belle visibilité sur un axe passant se composant de deux espaces séparées avec CLIMATISATION et un toilette.
Un appartement duplex de type 4 de 94 m2, se composant d'un palier qui dessert un lumineux salon/séjour, d'une grande cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 44m2 sans vis à vis et d'un toilette séparé, à l'étage le coin nuit avec 3 chambres et une salle de bain avec toilette.
Il existe deux entrées indépendante pour l'appartement. A ce jour le local commercial est accessible par l'appartement, il y a également la possibilité de fermer l'accès. Il y a aussi une entrée indépendante pour le local commercial par la vitrine.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour l'année 2021 entre 740 € et 1 040 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au [Coordonnées masquées] ou vous souhautez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer ' rappel référence 1509 avec vos coordonnées ' par SMS.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! A VISITER SANS PLUS TARDER !!!!
Vous trouverez au rez-de-chaussée un superbe local de 65 m2 bénéficiant d’un emplacement de premier choix avec une belle visibilité sur un axe passant se composant de deux espaces séparées avec CLIMATISATION et un toilette.
Un appartement duplex de type 4 de 94 m2, se composant d'un palier qui dessert un lumineux salon/séjour, d'une grande cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 44m2 sans vis à vis et d'un toilette séparé, à l'étage le coin nuit avec 3 chambres et une salle de bain avec toilette.
Il existe deux entrées indépendante pour l'appartement. A ce jour le local commercial est accessible par l'appartement, il y a également la possibilité de fermer l'accès. Il y a aussi une entrée indépendante pour le local commercial par la vitrine.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour l'année 2021 entre 740 € et 1 040 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au [Coordonnées masquées] ou vous souhautez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer ' rappel référence 1509 avec vos coordonnées ' par SMS.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble composé d’un local commercial libre et d’un appartement t4 avec terrasse
213 000 €