Limoges location plateau bureaux 500m2 + 11 p

Nous sommes en limite d'Hyper Centre de LIMOGES. Nous y vendons, dans un Immeuble de Bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible PMR, un Plateau de BUREAUX de 500 m2 très lumineux, en R+2 accessible Ascenseur. Le Vendeur s'engage, avant livraison, à installer dans les Locaux une Climatisation réversible (avec Individualisation de la Consommation). Chauffage Central par chaudière au Gaz de Ville et Radiateurs à eau avec calorimètres. Le Local sera également livré avec 11 Places de Parking VL Privatives. 
D'autres Plateaux de Bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble, à la Vente, ou à la Location. Loyer potentiel Mensuel : 5.000,00€. Taxe Foncière estimée: 4.020,00€ Nous vendons ce Local 613.760,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant HT ou net Vendeur de la Vente, soit 53.760,00€TTC, à la charge de l'Acquéreur. Selon Disponibilité, le Local pourrait également être proposé à la Location (Voir Agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4330.4/CBB87