Spacieux appartement proximité chu et faculté de lettres

Dans résidence bien entretenue, grand appartement en rez de chaussée en parfait état. D'une superficie de plus de 84 m2 il vous offre 3 chambres et un séjour double ainsi qu'une cuisine séparée.
Parfaitement distribué il est habitable immédiatement. La cuisine aménagée et équipée le restera. Cet appartement peut aussi bien accueillir un propriétaire occupant qu'un investisseur souhaitant pouvoir offrir 3 chambres à un prix compétitif.
Le chauffage est collectif relié à la biomasse et individualisé grâce à des calorimètres, l'eau chaude est individuelle via un cumulus.
L'appartement dispose de double vitrage pvc, est relié à la fibre et dispose d'une cave et d'un stationnement dans la copropriété.
Charges annuelles prévisionnelles de copropriété : 2316,00 €
Diagnostic de Performances Énergétiques : Coût énergétique estimé entre 940 € et 1320 € / an, (DPE : C / GES : C), prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9500,00 € TTC inclus dans le prix de vente
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. ROPERT IMMO : 4337/MD87