Référence : 4495-nfi. - appartement t5 + balcon + parking

L’Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement de type 5, idéalement situé secteur Piscine/Torse.

Situation et contexte :
Situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 50, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Secteur familial avec un espace jardin pour les enfants, à seulement 10 minutes à pieds du centre ville historique. 

Description intérieure :
Cet appartement de 108 m² offre un espace de vie lumineux avec un balcon attenant. La cuisine est entièrement équipée et l'entrée dispose de placards de rangement. 

Coin nuit :
L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Parfait pour une famille ou pour ceux cherchant du confort avec de multiples espaces de rangement.

Avantages extérieurs :
Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur agréable. L'immeuble dispose également d'un espace jardin commun aux enfants.

Prestations complémentaires :
Deux caves et un garage de type box complètent l'ensemble. La copropriété bien entretenue ne nécessite aucuns travaux.

Conclusion :
Cet appartement représente une opportunité unique dans un secteur recherché d'Aix en Provence. 

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À votre service : Nicolas FILLAUD - [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334
Référence annonce : 4495-NFI.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 33 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 3 420 € de charges annuelles de copropriété.