Cannes hyper centre 2p 49,30 m2 parking - residence de 2012 - 4 éme étage -

Situé en plein centre de Cannes, à quelques pas de la rue d’Antibes (4 minutes à pied de la Fnac) et de la Croisette, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Proche à pied des plages de la Croisette, de la mer, de tous commerces, boutiques, cinémas, restaurant.. du centre ville ainsi que des bus et de la gare, il offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques du Bien
Energie : C et A
Résidence Récente : Immeuble construit en 2012, respectant des normes performantes.
Climatisation : Équipé d'une climatisation réversible constructeur.
Surface : 2 pièces de 49,30 m², en état neuf en étage élevé, ensoleillé.
Composé :
Grand salon de 24,40 m2 donnant sur terrasse
Chambre sur balcon
Salle de bains
Cuisine semi ouverte
Toilette
Dispose d'un parking en sous-sol.

Idéal pied à terre ou locatif

Performance Énergétique : Classé C pour l'énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre.

Disponibilité : Vendu libre de toute occupation à partir du 4 mai 2025.

Environnement Attrayant
À quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport de Nice
Côte d'Azur et Ses Atouts
Située dans les Alpes-Maritimes, la région s'étend entre ciel et mer, offrant des paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception. Cannes, Antibes, Cagnes-sur-Mer, Grasse et leurs alentours proposent des excursions vers des îles proches (Îles de Lérins, Monaco, Port-Cros, Porquerolles, Le Levant) et des plages magnifiques (Plage du Midi, Palm Beach, Croisette, Cap d’Antibes, massif de l’Estérel et son mimosas).