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Strasbourg meinau - magnifique 2 pieces - quartier prisé
— Strasbourg 67100 —
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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ !!
Appartement 2P très bien situé en plein coeur du quartier de la MEINAU, et proche de toutes les commodités !!
VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant [Coordonnées masquées] / e-mail : [Coordonnées masquées]
Belle opportunité à deux pas du stade de la Meinau !!
Secteur prisé avec tous les commerces à proximité, cet appartement vous séduira par ses volumes bien répartis.
D'une superficie d'environ 38m2 , cet appartement situé au 1er étage, avec ascenseur , comprend :
1 Entrée
1 Cuisine meublée & équipée
1 Salon (avec un accès balcon)
1 Chambre (avec un accès balcon)
1 Salle de bains avec 1 WC
1 Balcon d'environ 8m2
Prestations de qualité et soignées, le bien a été entièrement redécoré en 2020 et complété par une nouvelle cuisine équipée pratique et bien pensée.
Dans un coin de nature tout proche de l'eau, l'appartement est situé au 1er étage de l'immeuble avec ascenseur donnant en arrière cour au calme dans un Immeuble des années 2000 bien entretenu,
Le bien est vendu avec 1 Garage (Box fermé) ainsi qu'une cave le tout situé en niveau 0.
Chauffage Electrique, double vitrage.
Aucun travaux à prévoir.
Copropriété : 54 Lots
Taxe Foncière : Environ 900 €
Charges annuelles : Environ 1560 €
Syndic de copropriété : ASI
DPE : D
Prix : 159 900 € FAI (Dont 6.60% ttc honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 150 000 € TTC
VOTRE CONTACT : Philippe BORY
Négociateur Immobilier Indépendant [Coordonnées masquées] / e-mail : [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
[Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Appartement 2P très bien situé en plein coeur du quartier de la MEINAU, et proche de toutes les commodités !!
VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant [Coordonnées masquées] / e-mail : [Coordonnées masquées]
Belle opportunité à deux pas du stade de la Meinau !!
Secteur prisé avec tous les commerces à proximité, cet appartement vous séduira par ses volumes bien répartis.
D'une superficie d'environ 38m2 , cet appartement situé au 1er étage, avec ascenseur , comprend :
1 Entrée
1 Cuisine meublée & équipée
1 Salon (avec un accès balcon)
1 Chambre (avec un accès balcon)
1 Salle de bains avec 1 WC
1 Balcon d'environ 8m2
Prestations de qualité et soignées, le bien a été entièrement redécoré en 2020 et complété par une nouvelle cuisine équipée pratique et bien pensée.
Dans un coin de nature tout proche de l'eau, l'appartement est situé au 1er étage de l'immeuble avec ascenseur donnant en arrière cour au calme dans un Immeuble des années 2000 bien entretenu,
Le bien est vendu avec 1 Garage (Box fermé) ainsi qu'une cave le tout situé en niveau 0.
Chauffage Electrique, double vitrage.
Aucun travaux à prévoir.
Copropriété : 54 Lots
Taxe Foncière : Environ 900 €
Charges annuelles : Environ 1560 €
Syndic de copropriété : ASI
DPE : D
Prix : 159 900 € FAI (Dont 6.60% ttc honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 150 000 € TTC
VOTRE CONTACT : Philippe BORY
Négociateur Immobilier Indépendant [Coordonnées masquées] / e-mail : [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
[Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
Référence: 144/24
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1560 €.
Honoraires d'agence de 6.6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Strasbourg meinau - magnifique 2 pieces - quartier prisé
159 900 €