À vendre en exclusivité : Charmante maison traditionnelle de type T6/7 située à Boussens (31360), offrant environ 152 m² habitables et de multiples possibilités d'aménagement. Idéalement conçue pour accueillir une grande famille ou un projet de regroupement familial, cette maison est actuellement divisée en deux logements indépendants, chacun ayant son propre accès. Caractéristiques de la maison: Surface : 152 m², répartis sur deux niveaux Terrain : parcelle de jardin d'environ 780 m² avec deux garages, dont un attenant à la maison Composition du rez-de-chaussée : entrée sur un salon, cuisine séparée à aménager, deux chambres, salle d'eau, WC séparé et accès direct au garage Étage : un spacieux salon avec accès à une terrasse partiellement couverte, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC et trois chambres supplémentaires La maison, bien qu'en bon état de structure, nécessitera des travaux de modernisation pour maximiser son potentiel. Elle est actuellement équipée d'un chauffage au gaz de ville, et raccordée au tout à l'égout un bien intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété aux nombreuses possibilités dans un cadre agréable ! Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 169 500 AGENCE CASTEX IMMO - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231318)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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