À vendre chambre en ehpad rentabilité clé en main

Un placement idéal pour... Les investisseurs à la recherche d’un revenu complémentaire stable, sans les contraintes classiques de gestion locative, tout en plaçant leur capital dans un secteur porteur et humainement utile.
Investissement serein & sécurisé Offrez-vous un placement immobilier sans souci avec cette chambre médicalisée en EHPAD, située dans la résidence Korian Les Coteaux de l’Yvette, à proximité immédiate de Paris. Ce bien vous permet de percevoir des revenus locatifs nets et réguliers, dans le cadre d’un bail commercial en cours avec le groupe Clariane, acteur de référence dans la gestion d’établissements pour personnes âgées dépendantes.
Cadre de vie de la résidence
Nichée au calme, à l’écart de l’agitation urbaine, la maison de retraite Korian Les Coteaux de l’Yvette offre un cadre apaisant, un jardin thérapeutique et une prise en charge adaptée, notamment pour les résidents atteints de troubles cognitifs comme Alzheimer. L’environnement y est serein, chaleureux, et pensé pour le bien-être des résidents.
Descriptif du bien

Type : Chambre en EHPAD
Surface : 19,25 m2
Équipements : Salle d'eau avec WC attenants
Statut juridique : Copropriété (loi du 10/07/1965)
Résidence : EHPAD Korian Les Coteaux de l’Yvette (88 chambres médicalisées)

Les atouts de votre investissement
Revenus garantis : 9 505 € HT/an (source : quittance T2 2024 loyers trimestriels) Charges maîtrisées :

Taxe foncière : 287 € (hors TEOM 2024)
Charges de copropriété : 168,14 € / an (2023/2024) Gestion 100 % déléguée : Entretien, services, soins… tout est géré par l’exploitant Bail long terme sécurisé avec un groupe solide Demande structurelle forte : le besoin en structures médicalisées ne cesse de croître

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations, organiser un rendez-vous ou recevoir une étude personnalisée de rentabilité au [Coordonnées masquées].