Votre Agence immomans, vous propose cette propriété sur 6 Hectares compposée d'une fermette de 123 m² et d'une longère de 167 m² et 155m² de dépendances comprenant : une Maison d'habitation avec au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine, une arrière cuisine-buanderie, un salon-séjour avec cheminée de 43m², une véranda chauffée de 41m², un WC, une salle d'eau, un bureau (Possibilité d'une chambre de plain-pied de 13m²) et une pièce mansardé à l'étage.
A l'étage le palier avec WC et lave mains dessert une chambre de 19m², une salle de bain et douche et une salle de jeux -chambre d'enfant.
Le tout dans un cadre verdoyant et sur un terrain clos de 6 hectares, arboré avec chemin communal pour accéder à la propriété. 355m² de dépendance à réaménager (ancienne partie habitable, cave, écurie, garage), hangar avec partie fermé en atelier. Prairie libre avec puits.
Commune de Berd'huis ; avec toutes ses commodités (écoles primaires) et commerces (Poste, Boulangerie-Patisserie, Boucher-Charcutier, Epicerie, Bureau Tabac-Librairie, Coiffeur, Docteur-Infirmier...) , Transport scolaire.
La propriété est située à 5 Km de Nogent le Rotrou et 15 Km de Bellême
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 72[Coordonnées masquées]45 231
A l'étage le palier avec WC et lave mains dessert une chambre de 19m², une salle de bain et douche et une salle de jeux -chambre d'enfant.
Le tout dans un cadre verdoyant et sur un terrain clos de 6 hectares, arboré avec chemin communal pour accéder à la propriété. 355m² de dépendance à réaménager (ancienne partie habitable, cave, écurie, garage), hangar avec partie fermé en atelier. Prairie libre avec puits.
Commune de Berd'huis ; avec toutes ses commodités (écoles primaires) et commerces (Poste, Boulangerie-Patisserie, Boucher-Charcutier, Epicerie, Bureau Tabac-Librairie, Coiffeur, Docteur-Infirmier...) , Transport scolaire.
La propriété est située à 5 Km de Nogent le Rotrou et 15 Km de Bellême
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 72[Coordonnées masquées]45 231
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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