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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Firminy
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à La Tour-En-Jarez
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à Andrezieux-Boutheon
MADAY SECURITE
à Saint-Priest-En-Jarez
Entreprise Michel
à Saint-Etienne
Appartement 257m² à saint-etienne
— Saint-Etienne 42000 —
Nos partenaires locaux
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Chez Compétences Immo,
Immeuble St-Etienne, situés dans l'hypercentre sur la rue Saint-Jean, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 256,69m2 dont surface habitable des appartements de 191,69m2 et local commercial de 65m2
Il est composé de 4 appartements répartis en R+3 et d'un local commercial en RDC :
- Au RDC : un local commercial de 65m2 loué 550/mois HC
- Au 1er étage : un appartement de 67,59m2 loué 517,49 /mois HC (DPE : D)
- Au 2ème étage : un appartement de 65,13m2 loué 500/mois HC (DPE : D)
- Au 3ème étage : un studio de 29,97m2 (17,3m2 Carrez) loué 238,05/mois HC (DPE : E)
- Au 3ème étage : un studio de 29m2 (23m2 Carrez) loué 230/mois HC (DPE : E)
Taxe foncière : 3634 dont 517 de TOM
Revenu locatif actuel : 24 426,48/an
Rentabilité brut actuel : 7,51%
L'immeuble dispose d'un digicode pour l'accès à la propriété ainsi que d'une cour à l'arrière.
** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence **
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immeuble St-Etienne, situés dans l'hypercentre sur la rue Saint-Jean, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 256,69m2 dont surface habitable des appartements de 191,69m2 et local commercial de 65m2
Il est composé de 4 appartements répartis en R+3 et d'un local commercial en RDC :
- Au RDC : un local commercial de 65m2 loué 550/mois HC
- Au 1er étage : un appartement de 67,59m2 loué 517,49 /mois HC (DPE : D)
- Au 2ème étage : un appartement de 65,13m2 loué 500/mois HC (DPE : D)
- Au 3ème étage : un studio de 29,97m2 (17,3m2 Carrez) loué 238,05/mois HC (DPE : E)
- Au 3ème étage : un studio de 29m2 (23m2 Carrez) loué 230/mois HC (DPE : E)
Taxe foncière : 3634 dont 517 de TOM
Revenu locatif actuel : 24 426,48/an
Rentabilité brut actuel : 7,51%
L'immeuble dispose d'un digicode pour l'accès à la propriété ainsi que d'une cour à l'arrière.
** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence **
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VI158-COMPETENCES
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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