Villa bourgeoise entre la plage Nord et le centre-ville Idéalement située dans Fouras, cette charmante villa balnéaire offre une surface habitable de 194 m² sur un terrain clos et arboré de 227 m². Elle bénéficie de deux accès indépendants et d'un espace de stationnement sur la parcelle. Au rez-de-chaussée surélevé : Un palier desservant une cuisine équipée et aménagée de 25,6 m², idéale pour les amateurs de gastronomie, Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à foyer ouvert de 26 m² pour profiter de moments conviviaux, Un cellier et des WC séparés pour plus de confort. A l'étage : Un dégagement menant à 3 chambres, dont une avec dressing (18,45 m², 13,45 m², 13,10 m²), Une spacieuse salle de bains avec douche et WC de 13,10 m², offrant confort et praticité. En rez-de-jardin indépendant : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine d'été de 30,8 m², 2 chambres (14,80 m² et 11,25 m²), Un cellier et une salle d'eau avec WC. Le jardin clos et arboré offre un cadre agréable pour se détendre en toute intimité. Les plus : Deux accès indépendants, offrant de multiples possibilités d'usage, Pour plus de renseignement contactez-nous au [Coordonnées masquées] (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Référence: 2681 Honoraires d'agence de 3.49% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 30/10/2024
Coûts annuels estimés :
2 670 € - 3 660 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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