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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 97m² à marzan
— Marzan 56130 —
Nos partenaires locaux
Maison d'environ 97 m² sur un joli terrain clos de 1408 m² située proche du bourg de Marzan, à 2km du port de La Roche Bernard.
Elle se trouve à seulement 200 m de l'école et 400 m des commerces et services, à 20 min des plages de Pénestin, 40min de l'aéroport de Nantes et 30 minutes de Vannes.
La maison a été rénovée récemment et dispose au 1er niveau d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² avec poêle à pellets, une véranda, un balcon, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage dessert un palier, 3 chambres, un wc avec lavabo, un petit grenier.
Les avantages complémentaires:
Sous sol complet, bâtiments annexes, jardin clos
Tout à l'égoût
Pas de vis à vis sur les pièces de vie de la maison, mais sur le jardin.
Elle n'attend que votre famille!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30129471)
Elle se trouve à seulement 200 m de l'école et 400 m des commerces et services, à 20 min des plages de Pénestin, 40min de l'aéroport de Nantes et 30 minutes de Vannes.
La maison a été rénovée récemment et dispose au 1er niveau d'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² avec poêle à pellets, une véranda, un balcon, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage dessert un palier, 3 chambres, un wc avec lavabo, un petit grenier.
Les avantages complémentaires:
Sous sol complet, bâtiments annexes, jardin clos
Tout à l'égoût
Pas de vis à vis sur les pièces de vie de la maison, mais sur le jardin.
Elle n'attend que votre famille!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30129471)
Référence: 656412
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 97m² à marzan
261 900 €