Jean-Sébastien ROCHEMOND vous présente "Vaiana" une jolie propriété de plain-pied édifiée en 2021 au coeur de LUISANT (28) avec une surface de 245 m² habitable plus un espace détente avec piscine d'intérieur chauffée et un garage. (Voir plan en photo + vidéo à la demande). -Jardin et multiple place de parking devant la maison -Entrée avec dressing -Vaste séjour très lumineux de 59 m² avec accès sur jardin -Salon avec accès sur terrasse couverte -Cuisine aménagée et équipée de plus de 25 m² -5 Chambres dont « une suite parentale avec SDE + dressing » et « une seconde suite avec SDE » -Une belle salle-de-bains aménagée + un grand dressing de rangement. -Un cellier et une grande buanderie -Un garage de 23 m² -Un espace détente avec piscine L'ensemble de la maison représente 298 m2 de surface au sol, y compris garage et espace détente. Chauffage au sol basse température via pompe à chaleur DAIKIN, excellente isolation avec un bilan énergétique de classe A , Volets roulants électriques et centralisés. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette propriété d'exception !
Référence: 1924
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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