Vente de fonds de commerce ? caviste à bordeaux

Description du fonds : Nous proposons à la vente un fonds de commerce spécialisé dans l'activité de caviste, situé dans le coeur de Bordeaux, une ville reconnue mondialement pour son patrimoine viticole et gastronomique. L'emplacement est idéal, offrant une excellente visibilité et bénéficiant d'un flux constant de visiteurs dans une rue passante. Caractéristiques principales : Activité : Caviste (vente de vins, spiritueux, produits d'épicerie fine) Emplacement : Bordeaux centre, zone commerçante Surface : 87,74m² (61,42m² au rez-de-chaussée + 26,32m² de cave saine bétonnée) Aménagements : Boutique avec espace de vente et réserve pour le stockage de produits. Clientèle : Fidèle, composée de locaux, de restaurateurs et de touristes, amateurs et connaisseurs de vin. Atouts du fonds de commerce : Réputation établie avec une clientèle régulière et des partenariats solides avec des producteurs locaux. Chiffre d'affaires en croissance avec potentiel de développement, notamment via la vente en ligne ou des ateliers de dégustation. Situation stratégique au sein d'une ville à forte fréquentation touristique. Conditions de la vente : Obligation de reprendre l'activité en cours : négoce et commercialisation de vins, spiritueux, commercialisation de produits viticoles, d'accessoires liés au vin, achat et vente de vin en vrac. Aucun personnel, ni contrats. Loyer mensuel de 973,08 euros. Accompagnement possible : Pour une transition en douceur, un accompagnement est possible pour la présentation des fournisseurs et des clients clés. Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière Laforêt Bordeaux. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.