Paris 20 - saint-fargeau

FREDéLION Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ un studio de 25 m² vendu loué, situé au 5ème étage avec ascenseur, dans le 20e arrondissement de Paris. Idéalement situé à proximité des commerces et à seulement quelques minutes à pied des transports en commun (ligne 11), ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et bien desservi. Le bien se trouve dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, avec gardien. Lumineux et calme, ce studio exposé plein Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le studio est composé d'une pièce principale, une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une cave et d'un parking. La luminosité et le calme de ce bien, ainsi que sa localisation idéale, sauront vous séduire. A noter, ce studio est venu loué jusqu'en 2026. Le loyer est de 790 euros CC avec un rentabilité brut de 4 % Idéal investisseur Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite ! (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 316 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460 euros.