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Appartement 23m² à tarbes
— Tarbes 65000 —
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STUDIO INVESTISSEMENT LOCATIF - TARBES - RENTABILITÉ 8,5 %
Idéalement situé en plein coeur de Tarbes, découvrez ce charmant studio parfait pour un investissement locatif sécurisé !
? Emplacement de choix : en centre-ville, proche des commodités et des transports.
? Le bien :
Studio T1 lumineux, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Agencement optimisé : entrée avec placard, un espace séjour/coin nuit ouvert sur un agréable balcon avec vue sur l'intérieur de la résidence.
Salle de bain avec WC, et un cellier pour plus de rangement.
Parking sécurisé : une place de parking en sous-sol est incluse.
? Investissement clé en main :Le bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis mars 2021.
Loyer actuel : 343 charges comprises, sans aucun incident de paiement à ce jour.
Un investissement sûr avec une gestion locative déjà en place, idéal pour sécuriser votre patrimoine !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 329 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA3033-C2ISUDOUEST2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 329.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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