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Appartement sciez 3 pièces 80.86 m² avec 100m² de terrain
— Sciez 74140 —
Nos partenaires locaux
A vendre à deux pas du lac et du centre de Sciez, en direction de Thonon les Bains et à 30 minutes de Genève. Superbe appartement de type 3 de 80m² en rez-de-jardin d'une résidence bâtie en 1992. Il se compose d'un magnifique séjour avec cuisine ouverte toute équipée de 41m² donnant accès à un superbe jardin de 100m² exposé Sud Est, vous assurant une luminosité abondante. Côté nuit, l'appartement possède 2 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. De nombreux placards sont présents pour vous assurer rangement et praticité au quotidien. En annexe, une cave et un stationnement extérieur collectif agrémentent les prestations de l'appartement. Les qualités de ce bien sont nombreuses, en voici une liste non exhaustive : en rez-de-jardin, la proximité de la Suisse et des commodités, l'absence de travaux à réaliser (venez y poser vos valises !) et la possibilité de recréer un T4. Idéal pour une petite famille ou un couple, ce logement rare sur le marché pourrait autant vous plaire en résidence principale que secondaire. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez l'agence immobilière Laforêt de Douvaine Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1688 euros.
Référence: 1575
Bien en copropriété. Nombre de lots : 94. Charges de copropriété : 1688 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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310 000 €