Maison 280m² à villefranche-sur-saone

L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette propriété équestre d'exception de 9 hectares, située à proximité de Villefranche-sur-Saône.
À votre arrivée, laissez-vous séduire par la charmante cour intérieure ornée de rosiers.
Nous débuterons la visite par la maison entièrement rénovée, d'une surface habitable de 280 m².
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux d'environ 60 m², un salon, une chambre de 18 m² avec salle d'eau privative et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires (22,25 m²), chacune dotée de sa propre salle d'eau et de son dressing.
La visite à l'étage continue avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 40 m², une mezzanine avec coin salon de 25 m², trois chambres (20,12, 13 m²) et une salle d'eau. Cette partie pouvant être totalement indépendante, idéale pour un gîte, se distingue par son accès par un escalier extérieur.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse, d'une piscine chauffée 10x5 offrant une vue dégagée sur les prés et les Monts du Beaujolais ainsi que d'un jardin paysagé. Une dépendance de 150 m² et un garage d'environ 80 m² (avec une cave) complètent les prestations de cette somptueuse propriété.
Les cavaliers seront comblés par les infrastructures équestres de cette écurie de propriétaires en activité :
-Une écurie de 180 m² abrite 6 boxes 3.5x3.5 dont un boxe poulinière, une sellerie, une douche et des sanitaires.
-Une carrière 40x30.
-Une carrière en herbe.
-Des prés équipés d'abris et d'abreuvoirs automatiques.
-Un hangar de stockage de 575 m².
-Fumière
Cette propriété s'étend sur 9 hectares d'un seul tenant, dont 5 hectares en propriété.
Coup de coeur assuré pour cette propriété d'exception, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Mode de chauffage : Géothermie
Assainissement : Tout-à-l'égoût
Eau : Puit et Eau de ville
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Contact : Marine CALARD spécialiste en Immobilier Équestre [Coordonnées masquées].
L'immobilier Passion Marine CALARD [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_30130216)