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Maison à vendre à 100 m de la plage, tharon-plage / saint michel chef chef
— Saint-Michel-Chef-Chef 44730 —
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MAISON A VENDRE. Maison de plain-pied à Saint-Michel-Chef-Chef . A 100 m de la plage Charmante maison de style brévinois, située à 100 mètres de la plage de Tharon et à seulement 500 mètres des commerces. Cette maison de plain-pied en excellent état offre confort et praticité dans un emplacement privilégié. Caractéristiques : Intérieur : Pièce de vie lumineuse avec cheminée. Cuisine fonctionnelle. Deux chambres. Salle d'eau rénovée. WC indépendant. Extérieur : Terrain clos et arboré d'environ 690 m². Garage attenant de 20 m². Équipements : Chauffage central avec chaudière neuve au gaz de ville. Huisseries en PVC avec double vitrage. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et est idéale pour une résidence principale ou secondaire à deux pas de l'océan. Contactez-nous pour organiser une visite ! GUEFFIER IMMOBILIER - VIVRE ICI THARON PLAGE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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315 000 €