629 000 €
154 m² / 507 m²
6 pièces
Située à La Frette à 5 mn des bords de Seine sur un terrain en coteaux de 507 m², Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison d'architecte lumineuse avec une belle vue dégagée et de belles prestations, composée d'une maison principale de 4 pièces pour 120 m² et d'un studio indépendant de 34 m². La maison principale offre au rez-de-chaussée une chaleureuse pièce de vie traversante avec cheminée avec insert de plus de 50 m² s'ouvrant directement sur une terrasse au sud de 43 m², une cuisine indépendante équipée entièrement neuve de qualité avec triple exposition et verrière donnant sur la pièce de vie, un wc avec lave-mains. A l'étage sous toiture accessible par un bel escalier moderne, un palier traversant avec un coin bureau dessert une suite parentale avec sa salle de bains et wc, une seconde chambre, une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Un beau studio lumineux indépendant de 34 m² (avec balcon-terrasse privatif, cuisine équipée et salle d'eau avec wc) permet de loger adolescents, invités, ou générer un revenu complémentaire avec de la location Airbnb. Deux box communicants assurent le stationnement couvert pour deux véhicules. Un bien sans travaux , à visiter sans tarder! Isabelle TRAN VAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984807511 - PONTOISE.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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629 000 €