Lyon 5ème, dans un quartier résidentiel, t4 de 84m² dans une copropriété haut de gamme

LYON 5ème, à 10mn à pied de la Place du Point du Jour, dans une résidence haut de gamme de 12 logements bordée par un espace boisé classé clos et sécurisé, Appartement T4 neuf au 1er étage de 84m². Cette résidence offre un cadre de vie dans un ilot de verdure préservé en retrait de l'agitation de la rue, mais proche de toutes les commodités . L'entrée, avec bureau aménagé, dessert une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un séjour qui ouvre par de larges portes fenêtres sur la loggia de 14m² exposée sud est. L'espace nuit, se compose d'une suite avec salle d'eau privative, de 2 chambres et d'une seconde salle d'eau équipée de double vasque. Les gros atouts de cet appartement : Chauffage par géothermie chauffant et rafraichissant (GES A - DPE A, RE2020 / Seuil 2025), BSO, pack domotique, cuisine équipée, placards agencés, matériaux nobles et raffinés En sus, garage en sous-sol avec prise électrique : 30 000 euros A 200m du Tram Ouest Express. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).