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Charmant t1 entièrement rénové - aix-les-bains
— Aix-Les-Bains 73100 —
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Idéalement situé en face du parc floral de Verdure, cet appartement de 37 m² au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère des années 1900 (ancien Hôtel Beau Site) offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 8 minutes à pied de la station thermale d’Aix-les-Bains et à 10 minutes de la gare à pied et 5 minutes en voiture, vous profitez de tous les avantages d’une localisation centrale et agréable.
Immeuble en excellent état, façade en cours de rénovation sera finie en décembre 2024. Aucune dépense à prévoir, les travaux ont été réglés. Entièrement meublé, lit escamotable, mobilier moderne, 2 téléviseurs, vaisselle et parquet chevron en noyer authentique et très bien entretenu.
Fenêtres doubles vitrages neuves (mars 2024), garantissant une isolation parfaite.
Rentabilité locative très intéressante, particulièrement pour les séjours thermaux.
Profitez d'un appartement lumineux, qui ne nécessite aucun travaux, dans un quartier prisé, au cœur de l'animation d'Aix-les-Bains tout en bénéficiant d'un environnement calme puisque le logement donne de l’autre côté de la rue sans vis-à-vis.
Nicolas Peigné agent commercial– Numéro RCS : 450 364 997
Immeuble en excellent état, façade en cours de rénovation sera finie en décembre 2024. Aucune dépense à prévoir, les travaux ont été réglés. Entièrement meublé, lit escamotable, mobilier moderne, 2 téléviseurs, vaisselle et parquet chevron en noyer authentique et très bien entretenu.
Fenêtres doubles vitrages neuves (mars 2024), garantissant une isolation parfaite.
Rentabilité locative très intéressante, particulièrement pour les séjours thermaux.
Profitez d'un appartement lumineux, qui ne nécessite aucun travaux, dans un quartier prisé, au cœur de l'animation d'Aix-les-Bains tout en bénéficiant d'un environnement calme puisque le logement donne de l’autre côté de la rue sans vis-à-vis.
Nicolas Peigné agent commercial– Numéro RCS : 450 364 997
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant t1 entièrement rénové - aix-les-bains
188 000 €