458 000 €
128 m² / 742 m²
6 pièces
A 1.1 KM DE LA MER et 900m DES COMMERCES Venez découvrir cette jolie maison avec vie de plain-pied comprenant 6 pièces au calme de 128,04 m² et de 742 m² de terrain à SAINT PAIR SUR MER (50380). Le quartier est très apprécié par sa tranquillité et sa proximité du centre-ville. C'est une maison récente de 2007 en briques sur vide sanitaire, de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon/séjour de 35 m², une véranda, deux chambres , une cuisine américaine équipée, une arrière cuisine, un cellier et une salle d'eau et une pergola avec sa terrasse. Le premier étage propose deux chambres, un bureau, une salle de jeux ( ou 2 petites chambres enfants) et une salle de bains. La maison est indépendante et est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité. Une terrasse de 20 m² lui confère de l'espace supplémentaire appréciable. Cette maison dispose aussi d'une cave. Un récupérateur d'eau de 5000L permet d'alimenter les wc et arroser les plantations. Concernant le stationnement des véhicule, cette maison dispose de deux places de parking dans la cour fermée avec un portail. Tous les commerces du centre de St Pair Sur Mer sont accessibles très facilement à pied ainsi que la plage. Les navettes gratuites permettent de se rendre au centre mais aussi à Granville sans avoir à utiliser votre véhicule. Les superficies sont données à titre indicatif (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 6 pièces (128 m²) à vendre à saint pair sur mer 50380 proche granville 50400
458 000 €