EXCLUSIVITE - Votre agence ERA IMMOBILIER CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste du Sud Clermont, vous propose un duplex à vendre à BEAUMONT. Proche CHU et Stadium-Campus des Cézeaux.
*** Découvrez la visite virtuelle 3D ***
Idéalement situé à Beaumont, à proximité du Parc et de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique DUPLEX entièrement rénové avec goût. Situé au dernier étage (3ème et 4ème) d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, il dispose d'une surface de 134m² (115m² en loi Carrez).
Il est composé, au premier niveau, d'un vaste espace de vie d'environ 60m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un accès à l'agréable balcon (possibilité de créer une chambre supplémentaire) ; une chambre, une salle de bain et un dressing.
A l'étage, une magnifique suite parentale avec une salle d'eau moderne, une 3ème chambre et un bureau.
Un grand garage (21m2) et une cave complètent ce bien. Stationnement aisé autour de la résidence pour un second véhicule.
Chauffage au réseau de chaleur (collectif avec répartition individuelle des consommations). Fenêtres double vitrage. Vélux avec pare soleil anti-UV. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Idéalement situé à Beaumont, à proximité du Parc et de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique DUPLEX entièrement rénové avec goût. Situé au dernier étage (3ème et 4ème) d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, il dispose d'une surface de 134m² (115m² en loi Carrez).
Il est composé, au premier niveau, d'un vaste espace de vie d'environ 60m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un accès à l'agréable balcon (possibilité de créer une chambre supplémentaire) ; une chambre, une salle de bain et un dressing.
A l'étage, une magnifique suite parentale avec une salle d'eau moderne, une 3ème chambre et un bureau.
Un grand garage (21m2) et une cave complètent ce bien. Stationnement aisé autour de la résidence pour un second véhicule.
Chauffage au réseau de chaleur (collectif avec répartition individuelle des consommations). Fenêtres double vitrage. Vélux avec pare soleil anti-UV. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 6539
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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