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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Gradignan hyper centre - belle maison familiale avec jardin et garage
— Gradignan 33170 —
699 000 €
157 m² / 584 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Uniquement chez Stéphane Plaza Immobilier ! GRADIGNAN HYPER CENTRE - A proximité directe des commerces de bouches (boucherie, fromager, boulangerie ... ). Superbe bâtisse de 157m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec sa cheminée en pierre, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres, un bureau (potentielle 5éme chambre), une salle de bains familiale avec douche et baignoire et un WC indépendant. Un sous-sol de 86m² comprenant un double garage, un atelier, une buanderie/chaufferie et une pièce à aménager complètent la maison. A visiter sans tarder ! Vous pouvez contacter l'agence au [Coordonnées masquées]. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Gradignan hyper centre - belle maison familiale avec jardin et garage
699 000 €