460 500 €
130 m² / 742 m²
6 pièces
A 2 pas du Carmel, du centre ville et de ses commerces. Beau traditionnel des années 2007 avec jardin clos et arboré (Abricotiers, pommiers, muriers) situé dans un secteur résidentiel et apprécié pour son calme. Ce dernier vous propose une superficie d'environ 128 m² habitables composée d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre LUMINEUSE et exposée SUD EST. Cette pièce à vivre est composée d'un vaste séjour salon et salle à manger ayant un accès VERANDA et d'une cuisine aménagée ouverte et équipée avec un accès PERGOLA. La cuisine dispose également d'une arrière cuisine. Véritable vie de plain de pied avec chambre, bureau et une salle de douche et wc. A l'étage: un palier avec de nombreux rangements dessert 2 belles chambres, une petite salle de jeux, lingerie, une salle de bains, wc. Une cave et la possibilité de stationner 2 voitures. 2 Dépendances permettant de stocker les vélos, les affaires de jardin et de plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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