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Rountzenheim - auenheim splendide maison de plain-pied
— Rountzenheim 67480 —
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ROUNTZENHEIM - AUENHEIM
Magnifique maison moderne de 167 m² datant de 2013.
Sa disposition de plain-pied offre un confort de vie certain.
Son vaste salon/séjour ouvert à la fois sur une cuisine moderne et sur un bel espace extérieur sera vous séduire.
Vous retrouverez également 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire.
La maison est également équipée d'un sous-sol comprenant un large double garage, une chaufferie ainsi que de nombreuses pièces de rangement.
Le bien dispose d'un étage pouvant être totalement aménageable, offrant toujours plus de possibilités d'expansion.
Vous trouverez également à l'avant, un local permettant la mise en place d'une magnifique suite parentale ou encore d'un F2 indépendant (location classique, Airbnb…)
Le tout sur un terrain de 728 m² offrant un coin de verdure à l'abri des regards.
Si vous êtes à la recherche d'une maison construite avec des matériaux de qualité et optimisée au maximum, ne cherchez plus !
Cette maison est faite pour vous !
Le bien est proche de toutes les commodités.
A 15 minutes de Haguenau et de l'Allemagne.
DPE : C
GES : A
Honoraires à la charge du vendeur.
Magnifique maison moderne de 167 m² datant de 2013.
Sa disposition de plain-pied offre un confort de vie certain.
Son vaste salon/séjour ouvert à la fois sur une cuisine moderne et sur un bel espace extérieur sera vous séduire.
Vous retrouverez également 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire.
La maison est également équipée d'un sous-sol comprenant un large double garage, une chaufferie ainsi que de nombreuses pièces de rangement.
Le bien dispose d'un étage pouvant être totalement aménageable, offrant toujours plus de possibilités d'expansion.
Vous trouverez également à l'avant, un local permettant la mise en place d'une magnifique suite parentale ou encore d'un F2 indépendant (location classique, Airbnb…)
Le tout sur un terrain de 728 m² offrant un coin de verdure à l'abri des regards.
Si vous êtes à la recherche d'une maison construite avec des matériaux de qualité et optimisée au maximum, ne cherchez plus !
Cette maison est faite pour vous !
Le bien est proche de toutes les commodités.
A 15 minutes de Haguenau et de l'Allemagne.
DPE : C
GES : A
Honoraires à la charge du vendeur.
Référence: 85031799
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rountzenheim - auenheim splendide maison de plain-pied
435 000 €