Maison 420m² à nogent-le-rotrou

Dans le Parc régional du Perche, au bout d'une petite route, au calme, avec vue sur les vallons du Perche, cette ferme percheronne entièrement restaurée avec des matériaux nobles ( chêne, enduits à la chaux, pierres, tuiles et briques de pays ) est constituée:
- d'une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 70m² avec cheminée, cuisine aménagée, équipée, arrière cuisine, buanderie, suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau avec WC et terrasse privative, très bel espace de bien-être comprenant piscine intérieure chauffée par P.A.C, hammam, vestiaire, douche et WC, à suivre salle de billard et salle de jeux. Trois escaliers distribuent l'ensemble de l'étage composé de: cinq suites parentales avec pour chacune, chambre, salle de bain ou salle d'eau et WC, deux bureaux, une mezzanine de 22m² très lumineuse, une chambre, une pièce faisant office de petite chambre, trois WC et une salle d'eau..

- de garages, atelier, cellier chaufferie, pièce de stockage des granulés de bois, combles aménageables, grenier, remises et dépendances, chalet en bois qui complètent cette offre sur un terrain de 3482m² paysager et arboré avec une vue exceptionnelle sur le Perche.
Ensemble immobilier non énergivore ( dpe C ), très bien restauré ne demandant aucuns travaux hormis les espaces non habitables à ce jour présentant un potentiel de développement certain.

Cette belle propriété amenant un grand confort de vie grâce à de grands espaces bien distribués, est idéale pour des rassemblements de familles, ou pour un projet d'hébergement touristique ciblant une clientèle variée ( passionnés de voitures de sport et de collection ( accès et sécurité garantie ) ou d'amoureux de la nature ( la forêt jouxte la propriété).idéalement située à proximité de l'A11 pour Paris, de la gare e Nogent le Rotrou et de ses commerces à 10 minutes, cette propriété n'attend que de faire le bonheur de ses futurs acquéreurs!!.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.