EXCLUSIVITÉ ! À Coubon, cette ancienne ferme rénovée offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Avec une exposition plein sud et une vue panoramique, cette propriété comprend 2 appartements indépendants, un garage, un atelier et une grange. Idéale pour un projet multi-usages ou locatif, avec un potentiel d’agrandissement.
Elle se compose de :
RDC : T2 avec cuisine équipée
1er étage : T3 avec cuisine équipée
Garage avec atelier et grange de 45 m²
Chauffage électrique avec poêle à bois. Fenêtres en double vitrage PVC et volets battants en PVC et alu. Accès et compteurs séparés pour chaque logement, raccordée à l’assainissement collectif.
Sur un Terrain d'env 888 m², en partie en pente. Ferme entretenue avec façade en pierres, dalle béton, charpente en bateau et combles isolés. Rénovée dans les années 2010.
Consultez les deux visites virtuelles sur le site de GTI www.gti-immobilier.fr
Pour plus de renseignement ou pour une visite sur place, Contactez Christèle Gentes au [Coordonnées masquées].
Avec une exposition plein sud et une vue panoramique, cette propriété comprend 2 appartements indépendants, un garage, un atelier et une grange. Idéale pour un projet multi-usages ou locatif, avec un potentiel d’agrandissement.
Elle se compose de :
RDC : T2 avec cuisine équipée
1er étage : T3 avec cuisine équipée
Garage avec atelier et grange de 45 m²
Chauffage électrique avec poêle à bois. Fenêtres en double vitrage PVC et volets battants en PVC et alu. Accès et compteurs séparés pour chaque logement, raccordée à l’assainissement collectif.
Sur un Terrain d'env 888 m², en partie en pente. Ferme entretenue avec façade en pierres, dalle béton, charpente en bateau et combles isolés. Rénovée dans les années 2010.
Consultez les deux visites virtuelles sur le site de GTI www.gti-immobilier.fr
Pour plus de renseignement ou pour une visite sur place, Contactez Christèle Gentes au [Coordonnées masquées].
Référence: O17312-5527047
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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223 000 €