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Appartement 3 chambre(s) à vendre
— Metz 57050 —
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APPARTEMENT // METZ // QUARTIER DEVANT-LES-PONTS
Venez découvrir ce superbe appartement d'une superficie totale de 88,82 m2 au premier étage d'une belle copropriété arborée.
Proche des commodités (écoles, parcs, commerces, Mettis, bus, ...), cet appartement est une pépite à découvrir !
Rénové en 2020, cet appartement aux matériaux modernes offre une tranquilité remarquable au coeur de la ville.
Vous serez accueilli par une entrée spacieuse contenant un grand placard pratique pour y ranger vos affaires personnelles. L'entrée de l'appartement vous emmène sur un très beau séjour baigné par la lumière naturelle donnant accès à un balcon/terrasse de 8 m2 au calme et orienté plein Sud. Etant reliée au séjour, la cuisine moderne et équipée vous offre un grand espace, parfait pour cuisiner en famille. La cuisine donne également accès au balcon/terrasse.
Un vaste dégagement comprenant un placard de rangement relie deux belles chambres lumineuses qui donnent accès au deuxième balcon/terrasse de 8m2 orienté plein nord, puis une salle d'eau.
La troisième chambre se trouve de l'autre côté de l'appartement, parfait pour y séparer l'espace nuit des enfants et des parents.
Vous retrouverez également une jolie buanderie fonctionnelle. Enfin, un WC séparé complète la configuration intelligente et pratique de cette appartement.
Ce bien comprend aussi un grand garage d'environ 19 m2 pour y ranger votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier paisible de Metz. La copropriété offre une ambiance conviviale, des espaces verts entretenus avec soin et un parking privatif.
Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce joyau immobilier !
Caractéristiques techniques :
- Chaudière à condensation VIESSMANN
- Fenêtres double vitrage
- Volets électriques
- Chauffage individuel au gaz
- WC surélevé
Prix 202 500 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 500 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Venez découvrir ce superbe appartement d'une superficie totale de 88,82 m2 au premier étage d'une belle copropriété arborée.
Proche des commodités (écoles, parcs, commerces, Mettis, bus, ...), cet appartement est une pépite à découvrir !
Rénové en 2020, cet appartement aux matériaux modernes offre une tranquilité remarquable au coeur de la ville.
Vous serez accueilli par une entrée spacieuse contenant un grand placard pratique pour y ranger vos affaires personnelles. L'entrée de l'appartement vous emmène sur un très beau séjour baigné par la lumière naturelle donnant accès à un balcon/terrasse de 8 m2 au calme et orienté plein Sud. Etant reliée au séjour, la cuisine moderne et équipée vous offre un grand espace, parfait pour cuisiner en famille. La cuisine donne également accès au balcon/terrasse.
Un vaste dégagement comprenant un placard de rangement relie deux belles chambres lumineuses qui donnent accès au deuxième balcon/terrasse de 8m2 orienté plein nord, puis une salle d'eau.
La troisième chambre se trouve de l'autre côté de l'appartement, parfait pour y séparer l'espace nuit des enfants et des parents.
Vous retrouverez également une jolie buanderie fonctionnelle. Enfin, un WC séparé complète la configuration intelligente et pratique de cette appartement.
Ce bien comprend aussi un grand garage d'environ 19 m2 pour y ranger votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier paisible de Metz. La copropriété offre une ambiance conviviale, des espaces verts entretenus avec soin et un parking privatif.
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Caractéristiques techniques :
- Chaudière à condensation VIESSMANN
- Fenêtres double vitrage
- Volets électriques
- Chauffage individuel au gaz
- WC surélevé
Prix 202 500 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 500 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Référence: 750441001-72
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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215 000 €