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à Paris-14e
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à Langogne
DND Services
à Paris-8e
HOME & OFFICE CONCEPT
à Paris-8e
Paris 8e - saint-augustin - appartement à vendre - 6 pièces - 169,12m² carrez - 173,54m² au sol - 3 à 4 chambres - balcon - vues
— Paris-8e 75008 —
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Sur le square Louis XVI, superbe appartement familial et de réception de 169,12m² loi Carrez et 173,54m² au sol, situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle de style haussmannien construit en 1910.
Ce bien d'exception avec balcon marie le charme de l'ancien et une élégante rénovation. Il offre un excellent plan, de très belles prestations, de très beaux volumes dans toutes les pièces, une hauteur sous plafond de 3,25m et de splendides vues sur le square Louis XVI et sur de beaux immeubles anciens.
Baigné de soleil grâce à ses orientations sud et est, il comprend un hall d'entrée, un vaste séjour en angle de 33,58m² avec un balcon sur le square Louis XVI, une cuisine avec espace salle à manger de 25,69m², une superbe chambre parentale de 25,77m² donnant sur le square et agrémentée de son dressing et de sa salle de bains/WC, deux chambres de plus de 17m² chacune, une salle de bains, une belle buanderie pouvant faire office de quatrième chambre, des toilettes séparées. Les pièces de réception et la chambre parentale sont climatisés.
Une cave vient compléter cette offre rare.
Ce bien d'exception avec balcon marie le charme de l'ancien et une élégante rénovation. Il offre un excellent plan, de très belles prestations, de très beaux volumes dans toutes les pièces, une hauteur sous plafond de 3,25m et de splendides vues sur le square Louis XVI et sur de beaux immeubles anciens.
Baigné de soleil grâce à ses orientations sud et est, il comprend un hall d'entrée, un vaste séjour en angle de 33,58m² avec un balcon sur le square Louis XVI, une cuisine avec espace salle à manger de 25,69m², une superbe chambre parentale de 25,77m² donnant sur le square et agrémentée de son dressing et de sa salle de bains/WC, deux chambres de plus de 17m² chacune, une salle de bains, une belle buanderie pouvant faire office de quatrième chambre, des toilettes séparées. Les pièces de réception et la chambre parentale sont climatisés.
Une cave vient compléter cette offre rare.
DPE
A
B
C
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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