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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cagnes sur mer - appartement 3p d'angle de 75 m² avec 28 m² d'extérieurs
— Cagnes-Sur-Mer 06800 —
Nos partenaires locaux
Chemin du Lautin - Cagnes sur mer
Dans résidence de bon standing et à 300 mètres du bord de mer, bel appartement d'angle de 3 pièces de 75 m² (Loi Carrez) avec 28 m² d'extérieur situé en 2ème étage.
Le bien profite d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et ses grandes ouvertures, la vue est complètement dégagée sur le Château et les montagnes.
L'appartement est composé comme suit :
- un séjour d'angle de 25 m² avec deux baies vitrées coulissantes donnant sur une terrasse de 20 m²
- une cuisine indépendante de 8 m² donnant sur balcon de 8 m²
- deux chambres de 12 m² donnant sur le balcon
- une salle de bains
- un toilette indépendant
- un dressing
- un cellier
Le bien est climatisé, les charges de copropriétés comprennent le chauffage, l'eau chaude (gaz collectif) et l'eau froide.
Une rénovation générale est nécessaire.
Beaucoup de potentiel !
Un garage en sous-sol et une cave complètent le lot.
Nb de lots : 75 ; Charges / mois : 267 €
DPE : D & D
Honoraires de 5% TTC inclus à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Dans résidence de bon standing et à 300 mètres du bord de mer, bel appartement d'angle de 3 pièces de 75 m² (Loi Carrez) avec 28 m² d'extérieur situé en 2ème étage.
Le bien profite d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et ses grandes ouvertures, la vue est complètement dégagée sur le Château et les montagnes.
L'appartement est composé comme suit :
- un séjour d'angle de 25 m² avec deux baies vitrées coulissantes donnant sur une terrasse de 20 m²
- une cuisine indépendante de 8 m² donnant sur balcon de 8 m²
- deux chambres de 12 m² donnant sur le balcon
- une salle de bains
- un toilette indépendant
- un dressing
- un cellier
Le bien est climatisé, les charges de copropriétés comprennent le chauffage, l'eau chaude (gaz collectif) et l'eau froide.
Une rénovation générale est nécessaire.
Beaucoup de potentiel !
Un garage en sous-sol et une cave complètent le lot.
Nb de lots : 75 ; Charges / mois : 267 €
DPE : D & D
Honoraires de 5% TTC inclus à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cagnes sur mer - appartement 3p d'angle de 75 m² avec 28 m² d'extérieurs
389 000 €