Appartement 47m² à toulouse

HYPER CENTRE/ RUE DES LOIS

Au coeur du centre ville de Toulouse, à deux pas du Capitole et du centre universitaire Capitole 1. Dans une copropriété des années 60, au dernier étage.

Appartement vendu libre de toute occupation.

Un T3 duplex de 47m2 loi carrez (60m2 au sol) situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de l'hypercentre.

Le logement est composé d'une entrée, d'une pièce principale ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine pouvant être ouverte sur la partie vie, d'une salle de bain, et d'un toilette séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards.

Le logement est vendu avec une cave.

Un revenu annuel de 9 960€ charges comprises.

Sur le plan technique :
Logement des années 60, dernier étage, double vitrage, surface de 47 m2.
Concernant la localisation :
Emplacement à 5 minutes à pied du métro et 5 minutes des facultés.

Chauffage gaz individuel.

Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.