449 500 €
140 m² / 1 327 m²
6 pièces
Emplacement idéal pour cette offre spacieuse maison d'environ 140 m², sur un beau terrain de 1 300 m², située entre plages et commerces. Dès l'entrée, un dégagement spacieux mène à un salon lumineux, idéal pour les moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée, offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un grenier de 30 m², offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. En sous-sol, un grand garage de plus de 60 m², une cave, une chaufferie, et un espace de stockage ajoutent de la fonctionnalité et de nombreuses possibilités de rangement. Les plus de cette maison : Un grand terrain arboré sans vis-à-vis, l'assainissement relié au tout-à-l'égout, et la proximité immédiate des commerces, services et écoles et proche des plages, faisant de cette propriété un bien idéal pour une vie familiale.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre : maison entre plages et commerces
449 500 €