Réf. annonce : 9644 - viager occupe - paris (75016) la muette

Réf. annonce : 9644 - VIAGER OCCUPE

PARIS 16ème
LA MUETTE NORD - RUE DE LA POMPE

A 5 min. du Trocadéro, 2 min. du M° Rue de la Pompe, proche toutes commodités et commerces, proche Lycée Jean de la Sally, un agréable APPARTEMENT de 4 PIECES lumineux, situé au 3ème étage (sur 5) avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien gardienné construit en 1901. Il se compose :

• Une très grande entrée formant dégagement,
• Un salon avec cheminée,
• Un bureau (cheminée),
• Un séjour avec cheminée,
• Deux cuisines indépendantes,
• Un dressing,
• Une chambre avec cheminée,
• Une 2ème chambre donnant sur cour intérieure,
• Une salle d'eau,
• Un couloir, 2 dégagements,
• Un w.c indépendant avec placards de rangements,

Sols: Parquets point de Hongrie d'origine et Carrelages.

Superficie habitable: 115,56 m²

Chauffage et eau chaude individuels par chaudière au gaz.

• Un BOX privatif dans une autre copropriété
• DEUX CAVES.

N.B.: Beaucoup de potentiel permettant des modularités avec deux entrées indépendantes. Porte blindée, moulures et cheminées.

BOUQUET : 660 000 euros HAI + rente: 2 538 euros indexée
OCCUPE 1 TETE : 80 ans (D)
Valeur Vénale : 1 485 000 euros

T.F. : 2 634 euros / an dont 574 euros d’OM
Charges : 420 euros / mois dont 200 euros locatives
RCP du 12/03/1959 - Copropriété principale : 47 lots dont 14 lots principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr