109 000 €
56 m² / 11 062 m²
3 pièces
Situé entre Ruffec et Civray, en position élevée avec des vues panoramiques sur la campagne environnante, ce corps de ferme offre une maison d'habitation, des dépendances, le tout sur plus d'un hectare de terrain.
La maison d'habitation, d'une surface habitable de 55,90m², offre une entrée sur une pièce à vivre/cuisine avec cheminée/poêle à bois, une grande chambre, un dégagement dessert des toilettes séparées et une salle d'eau récemment refaite. Accès à une cave par la pièce à vivre. Grenier au-dessus en partie aménageable sous réserve des autorisations nécessaires. Sur l'arrière de la maison une pièce attenante à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires).
Dépendances de type grange sur coeur de demoiselles, bûcher, porcherie et ancienne écurie.Le terrain est attenant sur environ 1,10 hectares.
La maison est équipée du chauffage électrique et d'une fosse toutes eaux.
Gros potentiel pour cet ensemble immobilier !
La maison d'habitation, d'une surface habitable de 55,90m², offre une entrée sur une pièce à vivre/cuisine avec cheminée/poêle à bois, une grande chambre, un dégagement dessert des toilettes séparées et une salle d'eau récemment refaite. Accès à une cave par la pièce à vivre. Grenier au-dessus en partie aménageable sous réserve des autorisations nécessaires. Sur l'arrière de la maison une pièce attenante à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires).
Dépendances de type grange sur coeur de demoiselles, bûcher, porcherie et ancienne écurie.Le terrain est attenant sur environ 1,10 hectares.
La maison est équipée du chauffage électrique et d'une fosse toutes eaux.
Gros potentiel pour cet ensemble immobilier !
Référence: BVI0077896
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Ancienne ferme avec maison d'habitation et dépendances sur plus d'un hectare de terrain
109 000 €