478 000 €
140 m² / 713 m²
5 pièces
EXCLUSIVITE : Sur 713 m2 de terrain avec belle vue dégagée sur les coteaux, superbe maison T5 très soignée de style Toulousaine développant 140 m hab.
Dès l'entrée vous serez séduit par le sol en chêne massif et son hall ouvrant sur le séjour de 37 m2 très lumineux avec vue dégagée sur la piscine, le salon dispose d'un poële à bois, et de la climatisation réversible.
La cuisine équipée de 14 m2 très complète ouvre sur une terrasse couverte de 9 m2 et prolongée par une large terrasse de 40 m2 très agréable.
La chambre parentale de 13 m2 en rez-de-chaussée dispose d'un très grand placard et d'une salle d'eau.
A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bain avec wc et une mezzanine ouverte sur le séjour idéale pour le télétravail.
Le plus : un grand sous-sol carrelé de 97 m2 plus une cave de 40 m2.
Le jardin de 713 m2 est doté d'une piscine 8 x 4 à fond plat.
La maison est située dans un lotissement calme, à proximité de l'arrêt de bus pour le collège, et non loin des commerces de premières necessités.
Honoraires d'agence charge acquéreur 2,14 % TTC compris dans le prix.
Contact Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : [Coordonnées masquées]
Dès l'entrée vous serez séduit par le sol en chêne massif et son hall ouvrant sur le séjour de 37 m2 très lumineux avec vue dégagée sur la piscine, le salon dispose d'un poële à bois, et de la climatisation réversible.
La cuisine équipée de 14 m2 très complète ouvre sur une terrasse couverte de 9 m2 et prolongée par une large terrasse de 40 m2 très agréable.
La chambre parentale de 13 m2 en rez-de-chaussée dispose d'un très grand placard et d'une salle d'eau.
A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bain avec wc et une mezzanine ouverte sur le séjour idéale pour le télétravail.
Le plus : un grand sous-sol carrelé de 97 m2 plus une cave de 40 m2.
Le jardin de 713 m2 est doté d'une piscine 8 x 4 à fond plat.
La maison est située dans un lotissement calme, à proximité de l'arrêt de bus pour le collège, et non loin des commerces de premières necessités.
Honoraires d'agence charge acquéreur 2,14 % TTC compris dans le prix.
Contact Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : [Coordonnées masquées]
Référence: 2248
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 140 m2 hab
478 000 €