À vendre : Superbe maison du 12ème siècle, anciennement habitée par un marquis, pleine d'histoires et de charme, située au cœur du village de Saint-Geniès-de-Fontedit, dans une rue calme.
Cette propriété unique dispose d'une agréable cour intérieure avec piscine, offrant un potentiel exceptionnel pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes.
La maison comprend trois logements distincts, dont un T3 en duplex avec une suite parentale et un bureau, un second T3 et un T2. Chacun des logements peut être indépendant, garantissant ainsi flexibilité et confort. L’ensemble est marqué par le charme de l'ancien, avec des murs en pierres et des poutres apparentes qui confèrent à la propriété une ambiance authentique et chaleureuse.
Cette demeure, riche en histoires, saura séduire les amoureux de l'authenticité et de l'hospitalité.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
- 1 Chambre de 25.40m²
- 1 Chambre de 14.63m²
- 1 Chambre de 14.50m²
- 1 Chambre de 14.40m²
- 1 Chambre de 14.40m²
- 1 Cuisine de 21.80m²
- 1 Cuisine de 32.50m²
- 1 Salon de 27.36m²
- 1 Salon de 25.40m²
- 1 Séjour de 24.41m²
- 1 Séjour de 28.80m²
- 1 Salle à manger de 16m²
- 1 Bureau de 12.62m²
- 1 Hall de 4.70m²
- 1 Salle de bain de 7.50m²
- 1 Salle d'eau de 6.93m²
- 1 Salle d'eau de 6.70m²
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 445000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT SAS immatriculé au RSAC / SIRET : 9[Coordonnées masquées]028
Cette propriété unique dispose d'une agréable cour intérieure avec piscine, offrant un potentiel exceptionnel pour une activité de gîte ou de chambres d'hôtes.
La maison comprend trois logements distincts, dont un T3 en duplex avec une suite parentale et un bureau, un second T3 et un T2. Chacun des logements peut être indépendant, garantissant ainsi flexibilité et confort. L’ensemble est marqué par le charme de l'ancien, avec des murs en pierres et des poutres apparentes qui confèrent à la propriété une ambiance authentique et chaleureuse.
Cette demeure, riche en histoires, saura séduire les amoureux de l'authenticité et de l'hospitalité.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
- 1 Chambre de 25.40m²
- 1 Chambre de 14.63m²
- 1 Chambre de 14.50m²
- 1 Chambre de 14.40m²
- 1 Chambre de 14.40m²
- 1 Cuisine de 21.80m²
- 1 Cuisine de 32.50m²
- 1 Salon de 27.36m²
- 1 Salon de 25.40m²
- 1 Séjour de 24.41m²
- 1 Séjour de 28.80m²
- 1 Salle à manger de 16m²
- 1 Bureau de 12.62m²
- 1 Hall de 4.70m²
- 1 Salle de bain de 7.50m²
- 1 Salle d'eau de 6.93m²
- 1 Salle d'eau de 6.70m²
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 445000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT SAS immatriculé au RSAC / SIRET : 9[Coordonnées masquées]028
Référence: D65907
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 300m² à saint-genies-de-fontedit
445 000 €